Les personnes qui décident où va le capital.
Le Comité d'investissement de GoldBrick porte le devoir permanent du véhicule de titrisation envers ses investisseurs. Il décide quelles opérations sont approuvées, valide chaque dossier d'analyse et assume les risques et les conflits d'intérêts en leur nom, en apportant à chaque décision plus de cinquante ans d'expérience cumulée dans les transactions résidentielles, commerciales, de résidences de marque, de coentreprises et de promotion immobilière.
Six personnes, un seul devoir.
Une expérience de l'immobilier, de la structuration, du droit et des relations investisseurs, appliquée à la même question sur chaque opération : est-ce le bon risque à faire prendre aux investisseurs du véhicule ?
Arjan préside le comité et définit la stratégie d'investissement qui encadre chaque allocation de GoldBrick. Il façonne la structure des opérations sur les portefeuilles résidentiel, commercial et sur plan, en décidant comment chaque position est dimensionnée, financée et cédée au sein du véhicule luxembourgeois. Il assume la responsabilité première des relations investisseurs au plus haut niveau, en traduisant le dossier d'analyse en des termes que les investisseurs professionnels et les family offices peuvent détenir avec conviction. Son mandat est de préserver la cohérence du portefeuille : les bonnes opérations, dans les bonnes proportions, aux conditions du véhicule plutôt qu'à celles d'un sponsor.
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Ce que le comité gouverne réellement.
Le comité se situe entre ceux qui conduisent les opérations et ceux dont le capital est investi. Son périmètre est délibérément étroit et délibérément senior : quatre devoirs qui, pris ensemble, déterminent si une opportunité devient une position du véhicule.
Une supervision qui s'exerce dans les deux sens.
Le capital descend la chaîne, de l'investisseur vers le véhicule puis dans chaque SPV cantonné. L'approbation remonte par le comité. Et un niveau indépendant, entièrement extérieur à la direction, contrôle l'ensemble de la structure depuis l'extérieur.
Investisseur
Professionnels et fortunés éligibles · family offices
Engage du capital à partir d'une allocation minimale de EUR 100k, sur la base du mémorandum d'information.
Véhicule de titrisation
Établi au Luxembourg · structure à compartiments cantonnés
Gère le véhicule dans le respect des exigences légales et réglementaires applicables et détient chaque actif dans son propre compartiment SPV cantonné.
Comité d'investissement
Sélection · analyse · risques et conflits
Décide quelles opérations sont approuvées, valide le dossier d'analyse et assume les risques et les conflits au nom des investisseurs.
Dépositaire indépendant
Assure la garde des actifs du véhicule et supervise les flux de trésorerie, en toute indépendance de la direction.
Agent administratif
Calcule la NAV, tient le registre et produit le reporting destiné aux investisseurs.
Auditeur externe
Audite chaque année les comptes du véhicule au regard des normes applicables.
Comment une opération est approuvée.
Six étapes séparent une opportunité identifiée du capital déployé. Le comité en occupe le centre, et une opération qui ne franchit pas son examen ne va pas plus loin.
Posez votre question à ceux qui décident.
Demandez une revue d'éligibilité, lors d'un entretien confidentiel, pour évoquer le mandat et la structure. Réservé aux investisseurs professionnels et éligibles ainsi qu'aux family offices.