Nuestra estrategia
Estructuramos el acceso a Dubái, ladrillo a ladrillo.
GoldBrick es un vehículo de titulización luxemburgués que compra lo que puede verificar sobre el terreno. Cada activo se mantiene en su propio SPV segregado; cada dírham se compromete únicamente una vez completadas las verificaciones legales, de valoración y del promotor. El sector inmobiliario aporta el rendimiento. Una estrategia activa en los mercados financieros trabaja la liquidez en paralelo.
EconomíaLas cifras económicas orientativas se comunican a los inversores elegibles tras la verificación de elegibilidad.
0%Impuestos en EAU sobre renta y plusvalías
EUR 100kAsignación mínima
El doble mandato
Dos motores, un vehículo. Concebidos para complementarse.
GoldBrick gestiona dos estrategias bajo una única estructura de compartimentos. Son deliberadamente distintas en su forma, una tangible e ilíquida, otra líquida y activa, y ese es precisamente el objetivo. Juntas aspiran a ofrecer un conjunto más estable de lo que cada una lograría por separado.
El proceso de inversión
De una operación originada a una distribución.
Cada asignación sigue el mismo recorrido de siete pasos. Ninguna se salta una etapa; la secuencia es la salvaguarda.
- Paso 01
Originación
Oportunidades directas, fuera de mercado y en prelanzamiento, detectadas a través de la red de promotores de Dubái.
- Paso 02
Due diligence y análisis
Titularidad legal, valoración independiente e historial del promotor verificados en los tres filtros.
- Paso 03
Estructuración del SPV
El activo aprobado se incorpora a su propio compartimento SPV segregado bajo el vehículo.
- Paso 04
Despliegue de capital
Se compromete el capital y la adquisición se cierra en las condiciones fijadas durante el análisis.
- Paso 05
Gestión activa del activo
La ocupación, el cobro de rentas, la financiación y el plan de creación de valor se gestionan de forma directa.
- Paso 06
Informes
Resultados por activo y a nivel de vehículo comunicados a los inversores con periodicidad trimestral.
- Paso 07
Salida / distribución
Los activos se realizan en una salida disciplinada y los importes obtenidos se distribuyen a los inversores.
Por qué Dubái
Dubái no es una simple línea de diversificación para GoldBrick; es la tesis. El argumento estructural se apoya en seis hechos duraderos.
Economía
Cifras económicas orientativas
0%
Impuesto sobre la renta y las plusvalías
USD
Paridad fija del AED
Pobl. +
Crecimiento demográfico y del PIB
Pro
Regulación favorable al inversor
Amplio
Mercado de promotores
Riesgo y gobernanza
Primero las protecciones. Después los retornos.
La estructura existe para proteger el capital, no solo para desplegarlo. Partes independientes supervisan al gestor en cada nivel. El capital está en riesgo: el valor de las inversiones puede tanto bajar como subir, y las rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros.
SPV segregados
Cada activo está aislado en su propio compartimento, de modo que los pasivos de una operación no pueden alcanzar a otra.
Depositario independiente
Un depositario separado custodia los activos del vehículo, con independencia del gestor.
Agente administrativo del vehículo
Un agente administrativo externo se encarga del NAV, la contabilidad y los registros de inversores.
Auditor externo
Las cuentas del vehículo son auditadas anualmente por un tercero independiente.
Gobernanza independiente
Un gestor autorizado opera el vehículo, sujeto a los requisitos legales y regulatorios aplicables.
Documentos vinculantes
El Information Memorandum constituye los términos vinculantes; esta página es un resumen, no una oferta.
Goldbrick Capital S.A, licencia n.º B308450. Sedes centrales en Luxemburgo y Suiza; oficina operativa en Dubái. Exclusivamente para inversores profesionales, inversores de patrimonio elevado que cumplan los requisitos y family offices. El Information Memorandum es el documento vinculante para el inversor.
Los términos de un vistazo
La forma de una asignación.
Estructura
Vehículo de titulización luxemburgués + SPV segregados
Asignación mínima
EUR 100.000
Economía
Las cifras económicas orientativas se comunican a los inversores elegibles tras la verificación de elegibilidad.
Elegibilidad
Profesionales / patrimonios elevados elegibles y family offices
Informes
Trimestrales, por activo y a nivel de vehículo
Documentos
Information Memorandum
Términos indicativos. Los términos completos se recogen en el Information Memorandum.
Siguiente paso
Solicite una revisión de elegibilidad.
Para inversores profesionales, inversores de patrimonio elevado que cumplan los requisitos y family offices. Le guiaremos por la estructura, la cartera de oportunidades actual y los documentos.